lug

21

Continuano i colpi di spugna dell’attuale esecutivo nei confronti delle normative emanate dallo scorso governo per il settore casa.

Dopo l’abrogazione dell’art. 13 della L. 37/08, che abolisce l’obbligo di certificazione degli impianti negli atti di compravendita e nei contratti di locazione, sostituendolo con la presentazione di una semplice asseverazione, stavolta l’obiettivo è il D. Lgs. 192/05, che ha introdotto nel nostro paese il Certificato energetico.
Il decreto è stato introdotto in Italia in recepimento di una direttiva comunitaria che imponeva l’obbligo di informare il cittadino sui consumi energetici degli edifici.

Le commissioni riunite Bilancio  e finanza della Camera dei Deputati hanno approvato un emendamento al D.L. 112/08,  recante “Disposizioni urgenti per lo sviluppo economico, la semplificazione, la competitività, la stabilizzazione della finanza pubblica e la perequazione tributaria” che abolisce l’obbligo di certificazione negli atti di compravendita di immobili esistenti e nei contratti di locazione. Continua

lug

18

Il primo passo per muoversi in direzione di un concreto risparmio energetico è monitorare costantemente i consumi. Infatti, molte volte si operano inutili sprechi energetici senza neanche rendersene conto, e questo avviene soprattutto in edifici composti di numerose unità abitative dove il controllo sugli impianti comuni è più complesso.

Baxi ha presentato il nuovo progetto Luna SAT, rivolto alla distribuzione e contabilizzazione del calore, che ha come obiettivo proprio quello di garantire il miglior comfort energetico senza inutili sprechi.
I satelliti d’utenza Luna SAT, di dimensioni compatte, garantiscono il risparmio energetico e la possibilità di ottenere informazioni immediate sui dati di consumo, e consentono all’utente finale di regolare la temperatura dell’acqua calda sanitaria e dell’ambiente in base alle proprie esigenze.

I dati vengono trasmessi dai contabilizzatori di calore con un sistema wireless che li invia sei volte al giorno alle antenne di piano.
In questo modo si può effettuare la lettura di tutti i dati dell’edificio da un’unica postazione e con maggiore facilità per chi deve occuparsi della rilevazione. Continua

lug

16

La Regione Campania ha pubblicato un Bando per l’erogazione di contributi in conto interessi per l’acquisto della prima casa o per il suo recupero se si tratta di alloggi costruiti con il sistema della prefabbricazione leggera, pesante o oggetto di Legge 219/81, (legge per  la ricostruzione a seguito del sisma dell’’80).

All’assegnazione possono partecipare tutti i cittadini italiani, della comunità Europea o di un paese extracomunitario ma residenti in Italia da almeno 5 anni, che abbiano la residenza o l’attività lavorativa nella Provincia a cui appartiene il Comune dove è ubicato l’alloggio da acquistare o da recuperare.
Requisito essenziale è anche che si sia in possesso di un reddito certificato per il 2007, che non deve superare, per l’intero nucleo familiare, l’importo di 50.000 €, ricordando che il reddito da lavoro dipendente si decurta del 40%. Continua

lug

2

Come anticipatovi, nel redazionale del sottoscritto il 26 giugno 2008; e con ulteriore redazionale condominiale in data 29 Giugno 2008, rimane in vigore la legge 37/08 (ex 46/90) ad eccezione dell’articolo 13 che è stato cassato.

Richiamiamo brevemente detto articolo 13, allo scopo di informare i proprietari di immobili sul comportamento da tenere in caso di cessione o locazione dell’immobile.

Fino al 25/06/08, trasferimento titolo immobile (vendita, locazione) obbligo di consegnare la documentaziDocumenti da consegnare Getty imagesone amministrativa e tecnica e il libretto di uso e manutenzione degli impianti presenti negli edifici all’acquirente o inquilino.
 
Nell’atto di trasferimento si doveva riportare la garanzia del venditore in ordine alla conformità degli impianti alla vigente normativa in materia di sicurezza e contenesse in allegato, salvo espressi patti contrari, la dichiarazione di conformità.

Continua

lug

2

Il Garante torna sull’argomento telecamere in condominio, incalzando il governo per l’emanazione di precise norme regolatrici della materia.

Avviso telecamera in condominio

Avviso area sorvegliata

GARANTE DELLA PRIVACY, SEGNALAZIONE 13 MAGGIO 2008

Segnalazione al Parlamento e al Governo sulla videosorveglianza nei condomini – 13 maggio 2008

IL GARANTE PER LA PROTEZIONE DEI DATI PERSONALI
SEGNALAZIONE AL PARLAMENTO E AL GOVERNO SULLA VIDEOSORVEGLIANZA NEI CONDOMINI
(art. 154, comma 1, lett. f), d.lg. 30 giugno 2003, n. 196)

1. La presente segnalazione individua le ragioni per le quali il Garante ritiene opportuno un intervento normativo volto a disciplinare alcuni profili relativi alla videosorveglianza all’interno di edifici condominiali e nelle relative pertinenze, tematica che forma oggetto di recenti quesiti e segnalazioni indirizzate all’Autorità. Più specificamente, oggetto della presente segnalazione è il caso in cui non i singoli condomini, ma l’intera compagine condominiale intenda effettuare tali trattamenti (previa installazione di sistemi di videosorveglianza per il tramite della relativa amministrazione condominiale, anche presso amministrazioni di residence o di multiproprietà) in aree comuni (quali portoni d’ingresso, androni, cortili, scale, aree di accesso a parcheggi o dedicate a servizi comuni).
Continua

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